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昆山商住两用房产抵押商务活动贷款,小产权现房教育贷款,抵押商品房屋资金周转贷款,企业住房抵押经营贷款,商品购房合同抵押生活支出贷款等房产抵押借资,来了解下昆山适用的房产有哪些类型：
昆山房产类型分别是：商品房,集体房产,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房产.
1.商品房：大产权房产.昆山开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房产借资.
2.集体房：单位集资建的房产,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房产证,昆山房产借资有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房产.满五年后,办理了房产证,有昆山房产证后就可以办理房产借资了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房产证,基本上需要资金是可以办理房产借资的.
5.商住两用房产：一般是40-50年产权的.昆山房产借资只能贷五成.
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昆山房子抵押贷款的优势：
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1、贷款额度高.
有昆山房子做抵押,银行能给的额度自然比其它贷款方式要高得多,房子的价值高,一般能申请到高额度的贷款.
2、可贷款的范围广.不管你是上班族、个体户、企业主,甚至是自由职业,只要你的昆山房子贷款用途合理,且有能力将一套房子作抵押,基本都能申请通过.
3、房子贷款款项用途是广泛.购买汽车、消费、经营、教育、医疗、装修、留学、旅游等等合法合规的用途都可以申请昆山房子贷款.
4、还款方式多,任客户选择,每月等额本息,每月等额本金,每周等额(两周,三周)等还款方式灵活.
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昆山住房抵押贷款,抵押公司房产助学贷款,商住现房抵押商务活动贷款,适用房屋资金周转贷款,小产权住宅抵押建筑装修贷款,抵押安置购房合同周转贷款等需要的条件：
1、住房贷款对贷款人的要求：贷款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、昆山有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、住房贷款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（住房）,住房符合抵押的条件.
6、昆山住房贷款须是商品房,可以进入昆山市场交易流通的住房.
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